K8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　对于高阶位的居住者而言★★✿，“繁华”与“静谧”往往要兼得★★✿，因为它是“生活节奏变化”的“弹性需求”★★✿，缺一不可★★✿。

　　最理想的生活节奏★★✿，需要在两者之间自如切换★★✿。所以★★✿，“出则繁华★★✿、入则宁静”★★✿、“离尘不离城”等口号★★✿，成了开发商宣传楼盘最烂大街的广告语★★✿。

　　可是★★✿，真正能做到“繁华与静谧一步切换”★★✿、既在城芯中央又是桃源深处的新楼盘★★✿，我们又见过几个呢？

　　---城市化狂飙突进年代★★✿，市中心的土地最早被占用ribenrenti★★✿，即便市中心有公园★★✿，公园边的优质土地★★✿，肯定也是最早被瓜分★★✿。

　　市中心★★✿、大公园边★★✿、新建楼盘大宅很稀缺★★✿，如果再加一个条件——低容积率和“静谧私有化”的“纯墅类楼盘”★★✿，那样的话★★✿，用“绝版”两字来形容★★✿，也不过分吧？

　　而就在最近★★✿，绿城★★✿、森马和乐清城投联手★★✿，在乐清的繁华中央就捣鼓了这么一个楼盘★★✿，名字叫“绿城·君子蓝”

　　除了繁华便利★★✿，该地段的可贵之处还在于★★✿，绿轴公园从这片钢筋水泥丛林中穿过★★✿，让繁华都市有了“透气的空间”和“停留脚步的场所”ribenrenti★★✿。

　　---楼盘东西跨度大★★✿，所有房子大面宽向公园展开怀抱★★✿，而且是南侧向阳面★★✿。日照ribenrenti★★✿、通风★★✿、环境★★✿、视野都有了得天独厚的禀赋★★✿；

　　---在这样的微观条件下★★✿，开发“低密度墅类产品”算是“天造地设”★★✿，完全不用担心“矮房子陷在水泥丛林中”★★✿，反而是“小庭院连着大公园★★✿，户户鸟语花香”★★✿。

　　15米是什么概念？举个简单类比就知道了★★✿，你看温州那些容积率只有0.3的独栋别墅★★✿，许多沿河主院的面宽★★✿，也是15米★★✿：

　　面宽大ribenrenti★★✿，户型设计可以彻底甩开镣铐★★✿，你看这套建面约294方★★✿，地下室开间居然壕无人性地达到18米多★★✿，轻轻松松利用东西两侧做下沉庭院和采光井★★✿，完成采光★★✿、空气对流和庭院内外视线渗透★★✿；地下室赠送率高（大部分在270-300平方米）★★✿，柱网优化★★✿，使用率高★★✿。

　　因为面宽够大★★✿，客厅★★✿、餐厅★★✿、卧室★★✿、书房等所有主要功能空间★★✿，都安排在南侧向阳面★★✿。不仅太阳晒的舒服★★✿，而且避免了南北邻居的对视★★✿，土豪的隐私和院子的私享★★✿，必须妥妥保护★★✿。

　　最后★★✿，如果要给君子蓝这个双拼挑刺的话★★✿，那就是下沉庭院可能需要微调一下位置k8凯发国际★★✿，最好能避免破坏地上南侧院子的完整性★★✿：

　　君子蓝的叠墅共6层★★✿，分为下叠★★✿、中叠和上叠★★✿，套型面积分别为建面约228平方米★★✿、221平方米★★✿、245平方米★★✿。下面就来看看它们有啥骨骼清奇之处★★✿。

　　---首先是叠拼的面宽更让人瞠目结舌ribenrenti★★✿，每层约13.4米★★✿，户型每层面宽比双拼还大★★✿，两层合起来面宽近27米★★✿。如果是边套下叠★★✿，院子的面宽可以达到约16米多★★✿。

　　这样的面宽数据k8凯发国际★★✿，在叠墅里面★★✿，我们还真是从来没见过★★✿。毕竟温州市面的主流产品★★✿，面宽基本是约8米左右ribenrenti★★✿，做得阔绰的★★✿，10米出头已经很难得了★★✿。

　　---面对两层近27米的面宽★★✿，还外加“双层挑空赠送面积”★★✿，我们根本没必要再去啰嗦这个户型的空间尺度感★★✿，一切的豪横阔绰★★✿，都是水到渠成k8凯发国际★★✿。

　　地下室这样做的好处是★★✿，无论上叠★★✿、中叠★★✿、下叠★★✿，都可以分到阔绰的★★✿、有采光的地下空间★★✿，而且都是连通私家电梯★★✿，与独门独户的双拼没有区别ribenrenti★★✿。

　　这叠墅★★✿，到底从哪里能冒出来这么多的院落空间？经过对图纸的深究★★✿，我们发现★★✿，因为叠墅与北侧已建高楼之间★★✿，需要0.5H+12米的楼间距★★✿，所以在叠墅北侧就形成了10米的红线米的红线退让★★✿，外加叠墅十几米的面宽★★✿，大部分都成了上叠和中叠的后花园（下叠南院南入）★★✿，即便一分为二★★✿，尺度也还不小★★✿。

　　★★✿。这样的中叠★★✿，我们之前还真的没见过★★✿，这样的中叠★★✿，或许才能真正称之为“叠墅”★★✿。中叠能做出“墅”的味道k8凯发国际★★✿，君子蓝的上叠★★✿，“墅味”就更浓了★★✿。会所式地下空间私属入户★★✿，有

　　电梯直接上6楼★★✿，户内楼梯★★✿、电梯和候梯空间尺度堪比合院★★✿，南侧超9米宽厅视线无挡★★✿，南侧公园一览无遗尽收眼底★★✿：

　　卧室空间在5楼★★✿、起居空间在6楼★★✿，带来的好处是7楼屋顶花园露台（可上人屋面）与起居空间的交互变得更紧密了★★✿，社交属性更强悍了★★✿。家里搞个PARTY★★✿，6★★✿、7楼上下联动★★✿，室内室外交融★★✿，不影响5楼睡觉★★✿。

　　★★✿。对于主大门会馆的打造★★✿，绿城这回也是煞费苦心★★✿，借鉴香港伯爵旗舰店★★✿、爱马仕旗舰店立面★★✿，专门从景德镇定制了大量的陶板★★✿，来打造大约50米宽★★✿、7米高的会馆门头陶板立面★★✿：

　　住宅项目★★✿，很少会用到陶板★★✿，是因为陶板不但售价贵★★✿，更需要定制k8凯发国际★★✿。每一块陶板都由陶艺匠人手工打磨后经1200摄氏度窑火烧制而成★★✿，在光线的作用下★★✿，会呈现绚丽的蓝色★★✿，陶板中间还镶嵌了定制的金属线条★★✿，让房子更加有识别度与奢侈感★★✿。

　　不是当前市面上常见的下沉式地下会所★★✿，而是共5层立体空间k8凯发国际★★✿，采光★★✿、通风等更佳★★✿，包含私宴厅★★✿、健身房等多达20多种功能★★✿。凯发在线★★✿，凯发k8国际首页★★✿，K8凯发(中国)天生赢家·一触即发★★✿。k8凯发★★✿。k8凯发天生赢家★★✿，天生赢家★★✿。天生赢家一触即发★★✿，凯发k8国际首页登录★★✿。